Huis - Te koop
Omschrijving
Charmante te renoveren gezinswoning
Nabij het centrum van Liedekerke biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze charmante rijwoning met tal van mogelijkheden. Deze woning heeft een solide structuur en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte met een brede deuropening tussen woon-en eetkamer, waardoor er een open en luchtige sfeer ontstaat met veel natuurlijk licht. Verder is er nog een aparte keuken die uitgeeft op de buitenkoer. Van hieruit is er ook toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel lichtinval en een ruime badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Hoewel het huis een opfrisbeurt nodig heeft, biedt het bijzonder veel potentieel voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De ligging is uitstekend: dichtbij het centrum van Liedekerke, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien is er mogelijkheid om de woning samen aan te kopen met het achterliggende perceel langsheen de Kleemputtenstraat met een oppervlakte van 186m² (90.000€)
Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via 0478/059 069 of info@immoteam.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 239.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 589,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 205,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 15/06/2023
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 1015C2
Ligging
- Buurt: Woonkern, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: 4.600m
- Sportcentrum nabij: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
817
- EPC score: 817 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2898116-RES-1
- EPC klasse: F
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Mazoutkachel
- EPC code: 2898116-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 107,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1953
- Staat: Goede staat
- Type dak detail: Zadeldak
- Voorgevel: Baksteen
Indeling
- Woonkamer: 14,71 m²
- Eetkamer: 16,80 m²
- Keuken: 13,40 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,34 m²
- Slaapkamer 2: 15,52 m²
- Badkamer oppervlakte: 7,44 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Zolder: Ja