Huis - Te koop
€ 205.000
Smesweg 35, 9340 Lede
3
107 m²
1
1
Omschrijving
2-gevelwoning met 3 slaapkamers en grote tuin
+++ SMESWEG 35 - LEDE +++
Vastgoedkantoor Immo Team biedt u deze te renoveren gesloten bebouwing met garage, gezellig terras en grote tuin (8a50ca) aan. De woning is gelegen nabij de dorpskern, scholen, winkels en het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbindingen naar Aalst, Gent, Brussel. U vindt hier de perfecte combinatie van een centrumligging met ruime kindvriendelijke tuin. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, zithoek met eetkamer en half-open keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras en de mooie tuin. Er is tevens een ruim bijgebouw met vernieuwd dak. Op de overloop vindt u de badkamer met WC en boven zijn er drie slaapkamers.
Interesse? Contacteer ons via info@immoteam.be of 0475/059069
Delen op
Financieel
- Prijs: € 205.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Kadastraal inkomen: € 416,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 850,00 m²
- Breedte aan straatkant: 10,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/05/2024
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: B
- P-score: C
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 0688/00W000
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
964
- EPC score: 964 kWh/m²/jaar
- EPC code: 3249485-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Mazoutkachel
- EPC code: 3249485-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 107,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Gevelbreedte: 10,00 m
Indeling
- Hal: 4,00 m²
- Woonkamer: 17,50 m²
- Eetkamer: 8,00 m²
- Keuken: 15,00 m²
- Bureau: 11,00 m²
- Slaapkamer 1: 9,50 m²
- Slaapkamer 2: 8,00 m²
- Slaapkamer 3: 22,50 m²
- Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
- Terras: 25,00 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1